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Bei Ihnen vor Ort Region Magdeburg Klötze

Ihr Energieberater
für Klötze.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Klötze
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Magdeburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Klötze immer kommen.

Klötze, Ausschnitt
Foto: Olaf Meister ( Olaf2 at de.wikipedia ) · Klötze Rathaus · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Welche Reihenfolge ergibt bei der Sanierung eines älteren Hauses Sinn?“

Über den Erfolg entscheidet meist die Reihenfolge mehr als die einzelne Maßnahme: Erst die Gebäudehülle, dann die Anlagentechnik, sonst wird eine neue Heizung falsch dimensioniert. Einer Kombination beider Schritte in einem Zug stimme ich nur zu, wenn vorher ein Sanierungsfahrplan erstellt wurde, denn erst dann greifen die höheren Fördersätze von BAFA und KfW. Wie sinnvoll das im Einzelfall ist, hängt vom Zustand der vorhandenen Bausubstanz ab.

02 / HEIZUNG

„Ich mache mir Sorgen, weil meine Gasheizung schon älter ist, was kommt auf mich zu?“

Eine ältere Gasheizung ist kein Grund zur Eile, wohl aber ein Anlass, sich rechtzeitig damit zu befassen, bevor ein Defekt eine überstürzte Entscheidung erzwingt. Eine Wärmepumpe oder eine andere erneuerbare Lösung senkt die Heizkosten spürbar, die genaue Höhe hängt stark vom Dämmzustand des Hauses ab. Für den Tausch stehen Zuschüsse der KfW zur Verfügung, ergänzend das Darlehen Sachsen-Anhalt MODERN der Investitionsbank Sachsen-Anhalt. Was tatsächlich sinnvoll ist, zeigt sich erst bei genauerer Betrachtung der Anlage.

03 / BAUSUBSTANZ

„Lohnt sich eine Dämmung bei einem Haus wie meinem überhaupt?“

In Klötze prägt keine einzelne Bauepoche das Bild, Häuser aus der Zeit vor 1919 stehen neben deutlich jüngeren Gebäuden, entsprechend unterschiedlich fällt der bauliche Zustand aus. Rein energetisch lohnt sich eine Dämmung der Außenhülle in den meisten Fällen, oft lassen sich zweistellige Prozentsätze beim Heizwärmebedarf einsparen. Selbstnutzenden Eigentümern steht dafür in Sachsen-Anhalt das Darlehensprogramm Sachsen-Anhalt MODERN der Investitionsbank zur Verfügung. Ob und wie stark sich das rechnet, entscheidet am Ende der bauliche Einzelzustand des Hauses.

3.444Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
vor 1919stärkste Bauepoche
66 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Klötze stammen aus der Zeit vor 1919. Typisch dafür sind massives Mauerwerk, oft gegliederte Fassaden. Innendämmung und Feuchteschutz werden dann zum Thema, dazu meist eine ungedämmte oberste Geschossdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Klötze
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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